债务人偷偷转移财产？债权人“三步走”高效维权！
编者按：
面对债务人可能的转移财产行为，债权人不能被动等待，而应主动出击。第一步，事前预防：在起诉时或诉讼中，立即向法院申请财产保全，查封、冻结债务人的关键资产，使其无法转移。第二步，事中补救：若发现财产已被转移，应第一时间收集证据（如房产过户记录、转账凭证、离婚协议等），向法院提起“债权人撤销权之诉”，请求撤销转移行为。第三步，事后追责：若转移行为导致生效判决无法执行，应坚决向法院或公安机关控告其涉嫌“拒不执行判决、裁定罪”，通过刑事手段施压，迫使债务人履行义务。倪某拒不执行判决、裁定案
——诉讼中转移财产致生效裁判无法履行可定罪追责
【基本案情】
2022年6月，执行法院立案受理原告高某与被告倪某合伙合同纠纷一案，向倪某送达传票通知其到庭应诉，倪某在明知其被起诉的情况下，将其单独所有的不动产转移登记至配偶名下。2022年7月，法院就上述案件出具民事调解书，确认倪某须分期支付高某18万元。其后，倪某与配偶协议离婚，在离婚协议中自愿放弃上述不动产所有权。因倪某未履行调解书确定的付款义务，高某申请执行，但因倪某已将不动产转移，该案未能执行到位。倪某归案后认罪认罚，并履行部分执行义务。
经检察机关提起公诉，执行法院依法审理，以倪某犯拒不执行判决、裁定罪，判处其拘役五个月，缓刑八个月。
【典型意义】
根据2024年12月1日起施行的“两高”《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，在诉讼开始后、裁判生效前实施隐藏、转移财产等行为，导致生效裁判执行不能的也可构成拒执犯罪。本案中倪某在明知其已被起诉的情况下，仍着手转移财产，调解协议达成后又通过签订离婚协议对转移财产的情况加以固定，以达到其减少责任财产范围、规避执行的目的，从而导致生效法律文书无法执行，构成拒不执行判决、裁定罪。执行法院依法追究被执行人的刑事责任，有力了打击了诉讼中转移财产，规避执行的行为，织密了惩治拒执犯罪法网，也具有较好的警示意义。（来源于2026年3月27日苏州市中级人民法院发布的2025年度全市政法机关联合打击拒执犯罪典型案例）
问疑解惑
———提出问题、得到解答————
问题1：我怀疑对方要转移财产，但还没起诉，能申请财产保全吗？
答：可以申请诉前财产保全。但需要在采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或申请仲裁，否则保全将被解除。
问题2：申请财产保全需要提供担保吗？
答：一般情况下需要。法院会根据保全财产的金额和风险，要求申请人提供一定比例的担保（如现金、保险公司保函等）。但部分情况（如追索赡养费、劳动报酬等）可酌情不要求担保。
问题3：怎么收集债务人转移财产的证据？
答：可以留意不动产登记中心的信息、银行转账记录、微信聊天记录、离婚协议等。必要时可委托律师申请调查令进行调查。
问题4：提起债权人撤销权之诉，能追回已经被转移的房产吗？
答：可以。如果法院判决撤销了债务人的房产转让行为，该房产将恢复至债务人名下，债权人即可申请法院对该房产进行强制执行。
问题5：如果债务人把财产转移给朋友，我该怎么办？
答：除了可以起诉撤销该转移行为外，如果能证明该朋友与债务人恶意串通，还可以将该朋友列为共同被告，要求其对债务承担连带责任。
问题6：刑事控告和民事起诉，哪个更有效？
答：两者相辅相成。刑事控告具有更强的威慑力，能快速给债务人施压；民事起诉（撤销权、执行异议）则侧重于恢复财产，两者结合使用效果最佳。